凱信簡介
基於對不動產的熱愛，於102年9月成立凱信地政士事務所、105年1月成立凱信不動產估價師事務所、110年8月加入沈政彥估價師，擴大規模成立凱信不動產估價師聯合事務所、 111年成立凱封建設有限公司。同時結合其他專業領域之律師、建築師、會計師、都市計劃技師，組成不動產專業顧問團，提供更有效率之全方位服務。凱信自成立以來，其迅速、精準與專業的服務精神，深受許多建商及客戶極高的評價，在短短時間內累積眾多國內知名重大個案之實戰業績，成果豐碩，未來更將以公正、客觀、合理精神尋找不動產新價值。
所長簡介
伍治年 所長
- 學歷及證照
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- 1. 國立中山大學機械工程研究所碩士(84)
- 2. 不動產經紀人（98）專普紀字第000301號
- 3. 地政士 （102）台內地登字第027031號
- 4. 不動產估價師（104）台內估字第000485號
- 現任
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- 1. 凱信不動產 估價師/地政士 聯合事務所 所長
- 2. 新竹地方法院 台灣高等法院 不動產鑑定人
- 3. 新竹縣不動產評價委員會 委員
- 4. 新竹市社會住宅包租代管委員會 委員
- 5. 新竹市地政士公會 常務理事
- 6. 桃園市不動產估價師公會 理事
- 7. 三民補習班不動產估價概要 講師
- 8. 新竹市、新竹縣仲介商業公會營業員、經紀人班 講師
環宇廣播電台「有土斯有財」節目
- 一、節目介紹
- 為健全不動產市場發展，藉由產、官、學界名人以簡馭繁方式闡述各種不動產知識，增進民眾對不動產專業了解。透過【有土斯有財】節目，與聽眾共同揭開不動產神祕面紗，掌握節稅致富關鍵。
- 二、播出頻道與時間
- FM 96.7 環宇廣播電台 每週二早上 七點到八點（目前節目已停播）
- 三、工作人員
- 主持人：伍治年
- 製作人：鍾思仁
- 錄影剪輯：涂志豪
- 宣傳/音檔成音：徐靖媛、張靖容
- 四、節目目的
- 「地盡其利、地利共享」是本節目希望達到的目的。國父孫中山上李鴻章書中寫到「地能盡其利則民食足」，那為何地無法盡其利呢？常常都是因為土地法令的問題，使得土地閒置無法提供生產力。土地閒置久了，除了荒煙漫草之外，更衍生出許多非法使用及占有問題，若幾種法律問題交集在一筆土地上，那這宗土地可能百年無法翻身。本節目針對土地常見問題做成系列討論，逐一請專家學者為聽眾朋友講解分析。此外，民眾日常生活關心的不動產稅賦、都市更新、購買國有土地及不動產行業專業介紹等等，也在節目中一一呈現。節目播出後各地打電話、網路留言或是詢問聲音不斷，都給予極高評價。
有土斯有財影片列表
- 01房價為什麼這麼貴？
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來賓：
富廣開發股份有限公司 總經理 張鎮洲
青山不動產 協理 游心慧
- 02房屋稅 葫蘆裡賣什麼藥？
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來賓：
新竹縣稅捐稽徵局彭惠珠局長
房屋稅科徐玉霞科長
- 03遺產稅、贈與稅、房地合一稅葫蘆裡賣什麼藥？
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來賓：
北區國稅局新竹分局綜所稅課劉素戎課長
營所遺贈稅課陳萩蓉課長
- 04不動產預售屋契約，您不可不知的秘密
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來賓：
新竹縣政府羅鈞盛消保官
新竹市政府地政處地價科蔡孟娟科長
- 05成屋買賣契約與租賃契約大解密
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來賓：
新竹縣政府羅鈞盛消保官
新竹市政府地政處地價科蔡孟娟科長
- 06建設公司的市場靈魂－代銷公司
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來賓：
新竹市不動產代銷經紀商業同業公會徐勝國理事長
華冠廣告事業股份有限公司林立峯執行副總
- 07不動產買賣的好幫手－房屋仲介
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來賓：
新竹市不動產仲介經紀商業同業公會魏政方理事長
信義房屋曾文慶協理
- 08土地增值稅與地價稅
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來賓：
新竹縣稅捐稽徵局彭惠珠局長
新竹縣稅捐稽徵局土地稅科宋雪芳科長
- 09公寓大廈管理
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來賓：
新竹市政府工務處建築管理科蘇文彬科長
京鎂物業蔡妙能總經理
- 10共有土地問題處分
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來賓：
新竹市地政處曾淑英副處長
新竹市地政士公會理事王國興代書
- 11世代爭議-耕地三七五
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來賓：
新竹縣政府地政處地權科李美娟科長
竹東鎮公所民政課地政業務承辦人彭明慧小姐
- 12祭祀公業法令探討與實務
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來賓：
【祭祀公業條例】起草人范國廣老師
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- 13國有土地的承租與購買
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來賓：
國有財產署新竹分署許禎彬主任
國有財產署新竹分署郭旭倩專員、林其瑾股長
- 14法拍屋與持分土地的投資哲學
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來賓：
法拍專家黃正雄老師
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- 15職業專訪－不動產估價師
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來賓：
不動產估價師黃小娟
不動產估價師暨【有土斯有財】節目主持人伍治年
- 16職業專訪－地政士
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來賓：
新竹市地政士公會彭忠義理事長
中華民國地政士公會全國聯合會陳文得副秘書長
- 17都市更新（一）
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來賓：
新竹市都市發展處都市更新科翁嘉陽科長
台北市都市更新整合發展協會林育全總經理
- 18都市更新（二）
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來賓：
新竹市都市發展處都市更新科翁嘉陽科長
台北市都市更新整合發展協會林育全總經理
